Tunnelweg ong Castenray

Omschrijving

Het perceel cultuurgrond is gelegen aan de Tunnelweg te Castenray en is momenteel in gebruik als grasland. De grond is geschikt voor grasland, weiland voor paarden of kleinvee, maar ook voor de teelt van mais. Het perceel is bereikbaar via een ontsluiting aan de Tunnelweg. Een (groot) gedeelte van het perceel is omheind met een afrastering (deels gegalvaniseerd/deels geplastificeerd).

BODEM EN GEBRUIK
De grondsoort betreft zandgrond. Het perceel is in gebruik als grasland. Circa 8.000 m2 is in gebruik als blijvend grasland.

Tot 2020 bevond zich op een gedeelte van de kadastrale percelen Venray R 1342 en 2230 een woonhuis met tuin.

KADASTRALE SITUATIE
Venray R 1056, groot 0.05.20 ha
Venray R 1342, groot 0.25.20 ha
Venray R 2230, groot 0.20.10 ha
Venray R 2229, groot 0.06.20 ha
Venray R 2361, groot 0.83.25 ha

Totaal groot: 1.39.95 ha

BIJZONDERHEDEN
– Op het perceel ligt een beregeningsbron zonder putregistratie. Voor een putregistratie kan gezorgd worden door de makelaar.

– Er staat een hoogspanningsmast op het perceel. De jaarlijkse vergoeding hiervoor bedraagt € 200,-.

– Perceel Venray R 1056 is belast met een zakelijk recht door:
• Prov. Gelderse Elektriciteitsmaatschappij N.V.
• Tennet TSO B.V.

– Percelen Venray R 1056, 2229, 2230 en 2361 zijn belast met een zakelijk recht door:
• Prov. Gelderse Elektriciteitsmaatschappij N.V.
• Enexis Netbeheer B.V
• Tennet TSO B.V.

– Er is in 2017 een verkennend bodemonderzoek verricht t.b.v. de aankoop van de woning door de gemeente Venray. Dit bodemonderzoek is op aanvraag voorhanden. Er is tevens een geschiktheidsverklaring door de gemeente Venray afgegeven (d.d. 28 juni 2017).
Deze is op aanvraag beschikbaar.

– In deze verkoop zijn geen productierechten en-/ of betalingsrechten inbegrepen.

– Het jachtrecht is niet verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied Venray 2010’, vastgesteld 14-12-2010, en heeft de volgende bestemmingen:
– Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
– Dubbelbestemmingen:
. Waarde – Archeologie – 2
. Waarde – Beekdal
. Waarde – Esgronden
– Gebiedsaanduiding: Reconstructiewetzone – verwevingsgebied

AANVAARDING
In overleg

VRAAGPRIJS
€ 7,50 per m² k.k.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Job Camps
06-22536654
jcamps@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Villafloraweg 1
5928 SZ Venlo
t: (0478) 57 82 57
www.arvalismakelaars.nl