Hoefsmidstraat 7 Baarlo

Omschrijving

Centraal gelegen in “Knopendorp” Baarlo bieden wij deze instapklare tussenwoning aan, met o.a. een vrije achterom, berging, leuke tuin en eigen parkeerplaats aan de voorzijde.

Tegenover de woning ligt een speelweide. Basisschool De Omnibus en sporthal De Kazing liggen op een steenworp afstand. Baarlo beschikt bovendien over vele voorzieningen en een bruisend verenigingsleven.

Met vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbelglas beschikt de woning over een energielabel C. Bovendien beschikt de woning op de eerste verdieping over rolluiken.

De woning is door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd en zodoende instapklaar!

Bijzonderheden:
– Gelegen op een centrale locatie op loopafstand van verschillende voorzieningen
– De tuin is gelegen op het zuid westen
– Voorzien van eigen parkeergelegenheid
– Geheel geïsoleerd
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Maar liefst 4 slaapkamers

Indeling woning:
Via de entree/hal met meterkast is de woonkamer bereikbaar. Verder bevindt zich hier de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdiepingen.

Deze doorzon woonkamer heeft een handige muurkast en sfeervolle pelletkachel (ter overname).

De woonkamer is met een oppervlakte van ca. 32 m2 heerlijk ruim. Dit wordt nog versterkt door de lichtinval van de grote kozijnen aan de voor- en achterzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met moderne L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. afzuigkap, vaatwasmachine, oven, gasfornuis en koelkast.

Via de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar met oppervlaktes van 12 m² en 8,5 m².

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en ligbad.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Via een overloop is een bergkast en een bergzolder bereikbaar met de opstelling van de Nefit Economy HR cv combiketel (2005, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich op de zolderverdieping nog twee (slaap)kamers.

De tuin van de woning is netjes aangelegd met twee gezellige zitjes. Met de ligging op het zuidwesten kan hier vrijwel de hele dag genoten worden van de zon. In de tuin bevindt zich nog een berging met daaraan vast een overkapping.

De tuin is bereikbaar via een gezamenlijk achterpad. Aan de achterzijde bevindt zich een algemene parkeerplaats, maar aan de voorzijde beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats.

De woning is centraal gelegen tegenover een groen plantsoen met speeltuintje. De basisschool en sporthal bevinden zich op een steenworp afstand.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Baarlo is een, op de linkeroever van de Maas, gelegen dorp in de gemeente Peel en Maas en telt ongeveer 6.500 inwoners. Het dorp heeft een landelijk karakter en afficheert zich als kastelendorp, vanwege zijn vier kastelen.

Kinderen kunnen ongestoord spelen en de basisschool is, net als de bso, op loopafstand. Baarlo heeft diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. De N273 heeft een goede verbinding met zowel de A67/A73 als de A2 (Eindhoven-Maastricht).