Rutterstraatje Noord ong Lottum

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Wij bieden u te koop aan een mooi perceel cultuurgrond ter grootte van 1.26.51 ha. Het betreft een uitgestrekt perceel, met een ontsluiting via het Rutterstraatje te Lottum.

De omgeving kenmerkt zich door agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.

De verkoper heeft ook cultuurgrond te koop ten zuiden van het Rutterstraatje te Lottum, kadastraal bekend Grubbenvorst K 479, groot 1.04.83 ha, én nabij de Grubbenvorsterweg te Lottum, kadastraal bekend: Grubbenvorst K 477, groot 0.31.79 ha. Meer informatie vindt u op de site: www.arvalismakelaars.nl

Bodem en gebruik:
De grondsoort is deels lichte zavel en deels zandgrond en is geschikt voor de teelt van akker- tuinbouw en ook kwekerijgewassen.

De cultuurgrond is afgelopen 3 jaar in gebruik geweest voor de teelt van:
2022: Tagetes, grasland en rozenstruiken
2023/2024: Grasland en rozenstruiken

Kadastrale situatie:
Grubbenvorst K 496, groot 1.26.51 ha

Bijzonderheden:
– De beregeningsput ligt op het aangrenzende perceel en is geen onderdeel van de koop. De putregistratie (HOR685) is wel onderdeel van de koop.
– Het jachtrecht is verhuurd.
– Op een gedeelte van het perceel staan nog rozenstruiken. Het perceel zal eind 2024 leeg zijn.
– Het perceel is voor een gedeelte voorzien van drainage.
– Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
– Bodem- en aaltjesmonsters zijn opvraagbaar bij de makelaar.

Bestemmingsplan:
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld op 19-12-2017) en heeft de volgende bestemmingen:

Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
Dubbelbestemming:
• Waarde – Archeologie 4 of 6
• Zone bronsgroene landschapszone
• Waterstaat stroomvoerend deel rivierbed

Gebiedsaanduidingen:
• Overige zone – Rivierdal;
• Milieuzone – Grondwaterbeschermingsgebied Venloschol;
• Milieuzone – Hydrologische beschermingszone
• Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied

Verkoopprocedure:
Het perceel wordt verkocht ‘per inschrijving’. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunnen worden opgevraagd bij de makelaar.

Het volledige ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk donderdag 12 december 2024 vóór 13.00 uur ingeleverd te worden bij Arvalis Kantoor Venlo, Villafloraweg Venlo, of per e-mail gericht aan info@arvalis.nl. Binnen 5 werkdagen zal de bieder(s) geïnformeerd worden of het perceel hem gegund is. Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps
06-22536654
jcamps@arvalis.nl