Dorperheideweg 34 2215 Arcen

Omschrijving

Vrijstaand chalet op Residence Arcen Spa

Dit moderne, vrijstaande chalet biedt de perfecte combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Gelegen in het prachtige Arcen op park Residence Arcen Spa (ook bekend als Camper Village), voelt elke dag hier als vakantie. Wat dit park extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om je in te schrijven als inwoner van de gemeente Venlo – een zeldzaamheid in Nederland. Het perceel van maar liefst 377 m², dat je in eigendom koopt, biedt volop ruimte voor een camper of caravan én twee auto’s.

Dit chalet is volledig instapklaar en uitgerust met moderne, duurzame voorzieningen. Denk aan elektrische vloerverwarming, airconditioning, een pelletkachel en een warmtepompboiler. Het interieur straalt rust en elegantie uit, met een lichte beige pvc-vloer en neutrale tinten. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur.

Het park Residence Arcen Spa is uniek in Nederland! Het biedt mensen die geen eigen woning meer hebben en nagenoeg het gehele jaar door op reis zijn met de camper en tóch behoefte hebben aan een ”vaste woonplaats” de mogelijkheid om een chalet te kopen met een eigen (camper)parkeerplaats. Hier is de 120 dagen regeling van toepassing. Dit hoeft niet aaneengesloten te zijn. Met een meer van 1 hectare groot kun je heerlijk ontspannen of een middagje vissen. Uitgebreide voorzieningen zijn binnen handbereik. Je vindt ze in Vakantiepark Klein Vink op slechts vijftien minuutjes wandelen vanaf Arcen Spa. Daar vindt je een supermarkt, restaurant, overdekt zwembad, wasserette en een sportterrein met o.a. een volleybalveld en tennisbanen. Bij het resort ligt ook het beroemde Thermaalbad van Arcen waar je heerlijk kunt ontspannen. Als inwoner van Camper Village Arcen heb je gratis toegang tot het thermaalbad en het saunacomplex.

Bijzonderheden:
– Onderhoudsvriendelijke chalet op koopgrond – gasloos
– Gratis toegang tot het Thermaalbad en saunacomplex van het nabijgelegen vakantiepark Klein Vink
– Strategische ligging nabij de Duitse grens, Venlo en goede uitvalswegen
– Unieke mogelijkheid tot inschrijving als inwoner van de gemeente Venlo. (120 dagen regeling – niet aaneengesloten)
– Ideaal als thuisbasis voor mensen met camper, caravan of vakantiehuis elders
– Parkeer je camper of caravan direct naast je huis

Voor het centrale parkbeheer is een jaarlijkse vergoeding verschuldigd van € 874,00 incl. btw per jaar. Dit bedrag wordt jaarlijks aangepast conform de CPI. De vergoeding is bedoeld voor onderhoud van infrastructuur, afvalstoffenheffing, rioolheffing en Ziggokabel voor TV. Vastrecht van water en stroom loop via Roompot service B.V.

Omschrijving chalet:
Het onderhoudsarme chalet, gebouwd in 2022 door Top Totaal, is voorzien van een stijlvolle lamellen overkapping met glazen schuifdeuren en een praktische berging. Dankzij de hoogwaardige isolatie met triple glas en HR++ glas geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen.

Een ludiek detail is de vormgeving van de zinken regenpijp bij de voordeur! Je komt binnen in de hal, ingericht in lichte neutrale kleurtinten. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloos doorgelegde PVC vloer.

De ruime living biedt plek voor een gezellige zitthoek en een royale eettafel. De pelletkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Door grote raampartijen is de ruimte aangenaam lichtinval. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding naar het terras en de overkapping.

De luxe keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer.

De chalet beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met vaste driedeurs schuifdeurkast en directe toegang tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en Geberit Aqua Clea Tuma Comfort-toilet.

Er is volop bergruimte! In de tuin bevindt zich een houten schuur (2,97 x 2,12 m). Handig voor het tuingereedschap en de fietsen! Direct aan het chalet grenst de geheel geïsoleerde berging (2,75 x 2,75m), te bereiken via de overkapping. Hier bevinden zich o.a. de aansluitingen van het witgoed en de warmtepomp-boiler.

Deze locatie gelegen aan de rand van Arcen, nabij de Duitse grens is ideaal voor natuurliefhebbers die rust en ruimte zoeken. De omgeving geniet internationale bekendheid vanwege haar diverse recreatiemogelijkheden, zoals het thermaalbad, de kasteeltuinen en Nationaal park De Maasduinen. Het authentieke dorpscentrum van Arcen ligt op slechts 10 minuten fietsen.

Bereikbaarheid:
– Venlo centrum: ca. 20 minuten
– Vliegveld Weeze: ca. 20 minuten rijden
– Düsseldorf International Airport: ca. 50 minuten rijden