Elzenweg/Roggeweg ong Liessel

Omschrijving

Wij bieden u een mooi rechthoekig en vlak gelegen perceel cultuurgrond aan, welke goed toegankelijk is vanuit de onverharde wegen Roggeweg en Elzenweg.

Het perceel is geschikt voor de teelt van diverse soorten akkerbouw- en tuinbouwgewassen of voor de boomteelt. In het perceel is een geregistreerde beregeningsput gelegen.

De omgeving kenmerkt zich door een agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur. Een mooie kans voor de agrariër of belegger om dit perceel in eigendom te verwerven. Als u interesse heeft als belegger bieden wij de mogelijkheid om het perceel aan een agrariër te verpachten en dit geheel van verpachten voor u te verzorgen.

Kadastrale situatie
Deurne, sectie S, nummer 921, grootte 8.13.75 ha

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft zandgrond. Het perceel is de laatste jaren in gebruik geweest voor de teelt van:
2024: Mais
2023: Uien
2022: Lelie

Bijzonderheden:
– Het jachtrecht op het perceel is verhuurd.
– Op het perceel is een geregistreerde beregeningsput gelegen. Deze maakt onderdeel uit van de koop.
– Het perceel is gelegen in de bufferzone van Deurnschepeel en Mariapeel. Informeer bij de makelaar voor meer informatie hierover.
– Het perceel wordt leeg en ontruimd (behoudens vanggewas) opgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
– Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.

Bestemmingsplan:
De cultuurgrond is gelegen binnen het herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021, gemeente Deurne, vastgesteld 05-07-2022 en heeft de volgende bestemmingen:
– Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
– Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie 3
– Dubbelbestemming: Waarde – Attentiegebied NNB
– Gebiedsaanduiding: wetgevingzone – groenblauwe mantel

Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaardenkunt u opvragen bij de makelaar. De inschrijftermijn sluit op 16 december 2024 om 13:00 uur. U kunt het formulier inleveren op het kantoor van Arvalis Venlo, Villafloraweg 1 Venlo, of mailen naar info@arvalis.nl. Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
John Derix (makelaar)
t: 06 2095 8074
e: jderix@arvalis.nl