Rutterstraatje Zuid ong Lottum

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Wij bieden u een mooi perceel cultuurgrond aan gelegen ten zuiden van het Rutterstraatje in Lottum.

Het perceel is 1.04.83 ha groot en is geschikt voor de teelt van diverse soorten akkerbouw- en tuinbouwgewassen of voor de boomteelt.

De verkoper heeft ook cultuurgrond te koop ten noorden van het Rutterstraatje te Lottum, kadastraal bekend Grubbenvorst K 496, groot 1.26.51 ha, én nabij de Grubbenvorsterweg te Lottum, kadastraal bekend: Grubbenvorst K 477, groot 0.31.79 ha. Meer informatie vindt u op de site: www.arvalismakelaars.nl.

Kadastrale situatie:
Grubbenvorst K 479, 1.04.83 ha

Bodem en gebruik:
De grondsoort is zandgrond.

Het perceel is de laatste jaren als volgt in gebruik geweest:
2024: grasland
2023: tagetes
2022: grasland

Bijzonderheden:
– Het perceel is voorzien van een eigen geregistreerde beregeningsbron (HOR683). Deze is onderdeel van de koop.
– Het jachtrecht is verhuurd.
– Het perceel wordt leeg en ontruimd (behoudens vanggewas) opgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
– Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
– Bodem- en aaltjesmonsters zijn opvraagbaar bij de makelaar.

Bestemmingsplan:
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld op 19-12-2017) en heeft de volgende bestemmingen:

Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
Dubbelbestemming:
• Waarde – Archeologie 4 of 6
• Zone bronsgroene landschapszone
• Waterstaat stroomvoerend deel rivierbed

Gebiedsaanduidingen:
• Overige zone – Rivierdal
• Milieuzone – Grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
• Milieuzone – Hydrologische beschermingszone
• Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied

Verkoopprocedure:
Het perceel wordt verkocht ‘per inschrijving’. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunnen worden opgevraagd bij de makelaar.

Het volledige ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk vrijdag 12 december 2024 vóór 13.00 uur ingeleverd te worden bij Arvalis Kantoor Venlo, Villafloraweg Venlo, of per e-mail gericht aan info@arvalis.nl. Binnen 5 werkdagen zal de bieder(s) geïnformeerd worden of het perceel hem gegund is. Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps
06-22536654
jcamps@arvalis.nl