Beekveld 5 Meerlo

Omschrijving

Deze vrijstaande woonboerderij met tuin, voormalige pluimveestal, schuur en tuinhuisje is gelegen aan een doodlopende openbare weg aan de Beekveld 5 in Meerlo. De bedrijfsgebouwen zijn al langere tijd niet meer in gebruik en ook al aangepast voor andere doeleinden. Dat alles gelegen op een royaal perceel met daarbij nog cultuurgrond die door derden gebruikt wordt. Zowel de voortuin als de achtertuin is mooi aangelegd en ziet er netjes verzorgd uit. De woning heeft een interessante ligging aan de rand van het dorp, tegen een natuurgebied aan, met uitvalswegen naar Horst en Venray en de snelwegen A73 en A67.

Begane grond:
De hoofdingang is aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst van de woning in de gang kan men meteen links naar een slaapkamer. In deze gang is verder de meterkast en de doorgang naar de grote leefkeuken. In de keuken is een grote provisie-/bergkast aanwezig die zich onder de trapruimte bevindt. Deze keuken is ingericht met een vaatwasser, magnetron- oven, koelkast en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Wanneer je aan het aanrecht staat heb je een mooi uitzicht op de tuin aan de achterkant van de woning.

De woonkamer welke via de keuken bereikbaar is, bevindt zich over de volle breedte van de woning en heeft een mooi uitzicht om de landerijen rondom de woning. Vanuit deze keuken kun je in de achterkeuken komen, waar zich een aanrechtblok bevindt. In deze ruimte staat tevens de vriezer en wasmachine. Verder bevindt zich hier een ruimte waar de combi-ketel hangt, een toiletruimte is en de oude badkamer (niet meer in gebruik). In de oude stallen is een royale hobby ruimte gemaakt met daarnaast de huidige badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, bad, toilet en een badkamermeubel met spiegel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een bergruimte. Vanuit deze bergruimte is toegang naar het achterste gedeelte van de woning, wat vroeger gebruikt werd als hooizolder.
Het eerste gedeelte is een houten verdiepingsvloer en de oude hooizolder is een betonnen verdiepingsvloer. Verder bevinden zich enkele muurkasten op de eerste verdieping en is op iedere slaapkamer een wasbak aanwezig.

Overig:
Naast de woning bevinden zich een garage en een gesloten schuur, welke van dezelfde bouwperiode als het huis is. Aan de schuur is nadien een kapschuur gebouwd voor het opslaan van de machines. Tenslotte ligt er achter deze schuur de voormalige pluimveestal, welke tot onlangs in gebruik was als stalling voor caravans. Momenteel ligt deze stal leeg.

Algemeen:
De woning heeft geen kruipruimte of kelder. De kozijnen zijn van hout grotendeels dubbelglas. De dakafwerking bestaat uit keramische pannen. Het dak is niet geïsoleerd.

Een energielabel van de woning is aanwezig (Energielabel G).

Een ideale woning voor mensen die ruimte zoeken eventueel i.c.m. ruimte om hobby-matig iets te kunnen doen met dierhouderij, want die mogelijkheid is hier in overvloed. Ook voor een beroep aan huis of een zzp’er is er veel mogelijk op deze locatie. De woning moet op diverse plaatsen gerenoveerd en gemoderniseerd worden. Ook het dak van de woning heeft een beetje achterstallig onderhoud wat aangepakt moet worden.

Optioneel te koop zijnde grond:
De te koop zijnde woonboerderij met aanhorigheden gelegen op een perceel van circa 9.455 m² wordt op één van de afbeeldingen aangeduid met rood kader. Het perceel cultuurgrond, aangeduid met blauw kader is circa 20.000 m² groot. De grondsoort van dit perceel is lichte zavel. De laatste jaren zijn hier bieten en mais geteeld. Het perceel cultuurgrond, aangeduid met groen kader is 8.128 m² groot en is per heden in gebruik als dierenweide en grasland. Beide percelen cultuurgrond zijn optioneel te koop.

Bestemmingsplan:
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied Horst aan de Maas’, vastgesteld 19-12-2017, deels onherroepelijk in werking, en heeft de volgende bestemmingen:

– Agrarisch met waarden
– Waterstaat – Profiel van vrije ruimte
– Waarde – Archeologie 3, 4 en 6

Gebiedsaanduidingen (1)
– overige zone – kampen