Eind 14 Nederweert-eind

Omschrijving

Landelijk en vrij wonen!

Aan de rand van Nederweert-Eind ligt deze landelijke vrijstaande woning met aangebouwde garage, fraai aangelegde tuin en weiland voor hobbydieren op een ruim perceel van maar liefst ca. 5.600 m². De woning is aan de achterzijde vrij gelegen met een weids uitzicht over de landerijen. De woning beschikt aan de voorzijde over een royale oprit met een elektrisch afsluitbare poort. Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De begane grond is ingedeeld met een hal, keuken, woonkamer en een achterbouw waar zich het toilet, badkamer, slaapkamer en bijkeuken bevinden. De badkamer en extra slaapkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig. Verder is er een ruime inpandige garage en een kelder aanwezig. De verdieping biedt middels een overloop toegang tot vier slaapkamers, eventueel bestaat er nog de mogelijkheid om de verdieping uit te breiden.

De woning is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Nederweert’, vastgesteld door de gemeente Nederweert en deels onherroepelijk in werking per 24-11-2009 en heeft de functieaanduiding wonen.

Bijzonderheden
– Ruim perceel van ca. 5.600 m²
– Vier slaapkamers op de verdieping
– Badkamer en extra slaapkamer op begane grond wat de woning tevens levensloopbestendig maakt
– Hobbyweide direct aan huis
– Royale oprit waardoor de woning voorziet van veel privacy
– Mogelijkheden voor het realiseren van een mantelzorgwoning
– Binnen enkele minuten autorijden op de autosnelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voordeur. Je komt binnen in een hal ingericht met een tegelvoer en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Ook is er toegang naar een tussenhal die momenteel dienst doet als garderobe/berging en waar tevens de meterkast is gesitueerd.

De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen wat tevens een fraai uitzicht geeft op de voorgelegen hobbyweide. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle schouw met haard aanwezig die, tezamen met het authentieke glas-in-lood raampje, zorgt voor een landelijke sfeer. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een doorlopende tegelvloer over de gehele begane grond. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

De leefkeuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tussenhal toegankelijk. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, o.a. een inductie kookplaat, spoelbak, oven en vaatwasser. Door de grote raampartij is het een prettige lichte ruimte met mooi uitzicht op de tuin en weide. De keuken is tevens voorzien van granol stucwerk-wanden en een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

De ruime kelder is ingedeeld in twee ruimtes met voldoende opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich de watermeter en de verdeler van de vloerverwarming.

Een tweede entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de geheel vernieuwde achterbouw van de woning. Hier bevindt zich het geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit deze hal is ook de badkamer en de bijkeuken toegankelijk. Ook is de zolder vanuit hier toegankelijk. De zolder is voorzien van een betondek en hier bevindt zich de c.v.-ketel (huur).

De geheel betegelde badkamer heeft een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel met spiegelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Vanuit de badkamer is er toegang tot een ruime slaapkamer met laminaatvloer en stucwerkwanden. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor de raampartijen zicht geven op de zijtuin. De slaapkamer wordt verwarmd middels een radiator.

In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor het witgoed en is een klein keukenblokje met spoelbak gesitueerd. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en geheel betegelde wanden. Vanuit hier is er toegang tot de garage.

De eikenhouten trapopgang brengt je naar de verdieping. De overloop beschikt over een wastafel en biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De rechter slaapkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden. De linkerkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met behangwanden. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakkapel, een muurkast en zijn afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden.

De elektrische garagedeur aan de voorzijde en een separate loopdeur aan de zijgevel geven toegang tot de garage. De garage (gebouwd in 2004) is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Het dak van de garage is geïsoleerd.

De tuin aan de achterzijde en rondom de woning is fraai aangelegd met een gazon en diverse plantenborders en hagen. In het midden van de tuin is een terras met prieeltje waar het heerlijk genieten is van al het groen dat de tuin te bieden heeft. Achterin de tuin is een moestuintje ingericht met tevens een mooie kersenboom met zoete kersen. In het moestuintje is een waterput gelegen.

Het vrijstaande bijgebouw is een voormalige kippenstal en is momenteel deels ingericht voor het verblijf van hertjes. Het overige gedeelte leent zich prima als opslagruimte. De schuur is uit betonstenen gebouwd met een houtendakconstructie, heeft deels een zand vloer (achterzijde) en deels een betonvloer (voorzijde). Het dak is bedekt met pannen. In zowel de voorgevel als de achtergevel bevindt zich een loopdeur met in de voorgevel een dubbele toegangsdeur.

Aan de straatzijde van de woning is de weide gelegen, volledig voorzien van een gaashekwerk met prikkeldraad. De weide is toegankelijk middels looppoortjes en is voorzien van een schuilstalletje voor hertjes.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van Nederweert-Eind, doch op korte afstand van het centrum van Nederweert en het centrum van Weert waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals supermarkten, basisscholen en diverse eetgelegenheden. In het centrum van Weert is het treinstation gelegen.

Ook Nederweert-Eind beschikt over een eigen basisschool. Daarnaast is het openluchtmuseum ‘Eynderhoof’ op loopafstand van de woning gelegen. Bovendien ben je binnen enkele minuten autorijden op de autosnelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht. Roermond is in ongeveer 20 minuten bereikbaar.

Je vindt in de nabije omgeving mooie natuur in een landelijk gebied waar je naar hartelust kunt wandelen en fietsen.